Q. UR LOVE 서비스는 어떤 방식으로 진행되나요?

UR LOVE는 확인하신 UR 매물 URL 또는 희망 조건을 기준으로, 현재 공실 여부와 신청 가능 여부를 확인하고,
가신청 대행부터 본계약 진행까지 서포트하는 서비스입니다.

UR은 공실 수가 적고 선착순으로 마감되는 경우가 많기 때문에, 여러 매물을 천천히 비교하기보다는 현재 신청 가능한 매물을 빠르게 확인하는 것이 중요합니다.

Q. 계약은 어디서 진행하나요?

계약은 기본적으로 해당 UR 영업센터 또는 지정된 절차에 따라 진행됩니다.
신청 가능 여부가 확인되면, 필요한 서류와 계약 진행 순서를 안내해드립니다.
일본 거주 여부, 입국 일정, 비자 상태에 따라 진행 방식이 달라질 수 있습니다.

Q. 한국에 거주 중인데 UR 계약 진행이 가능한가요?

가능합니다. 다만 UR은 가신청 후 단기간 내 본계약 단계로 진행되는 경우가 많기 때문에, 입국 예정일과 계약 가능 시기가 맞아야 합니다.
한국에서 문의하시는 경우에는 입국일, 비자 상태, 희망 입주일을 기준으로 실제 진행 가능 여부를 확인해드립니다.

Q. 2~3개월 뒤 입주 예정인데 지금 매물을 문의해도 되나요?

현재 공실이 있는 UR 매물은 장기간 보류가 어렵습니다.
일반적으로 신청 가능한 공실은 빠르게 가신청을 진행하고, 이후 약 1주일 내외로 계약 단계로 넘어가는 경우가 많습니다.
따라서 2~3개월 뒤 입주 예정이라면 현재 공실보다 입주 시기에 가까워졌을 때 다시 확인하는 것이 현실적입니다.

Q. 내견 후 결정할 수 있나요?

일본에 거주 중이고 빠르게 움직일 수 있는 경우에는 내견이 가능한 경우도 있습니다.
다만 UR뿐 아니라 일반 임대 매물도 공실 경쟁이 빠른 편이기 때문에, 한국에서 입국 예정인 경우에는 일정상 내견이 어려운 경우가 많습니다.
계약 전에는 도면, 사진, 위치, 비용, 조건 등을 기준으로 최종 확인을 진행합니다.

Q. 계약자가 일본어를 못해도 괜찮나요?

일본어 계약 절차가 부담스러운 분들을 위해, 필요한 서류와 진행 흐름을 한국어로 안내해드립니다.
다만 실제 계약 및 심사 절차는 UR 또는 담당 창구의 기준에 따라 진행됩니다.

Q. 앞으로 취업 예정인데 신청할 수 있나요?

취업 예정자의 경우에는 고용계약서, 내정통지서, 소득 관련 서류 등으로 심사 가능 여부를 확인하는 경우가 있습니다.
준비 가능한 서류와 입국 일정에 따라 진행 가능 여부가 달라질 수 있으므로, 현재 상황을 먼저 알려주시면 확인해드립니다.

Q. 유학생이나 워킹홀리데이도 계약 가능한가요?

유학생, 워킹홀리데이 비자도 1년치 집세를 선불 지불시   가능합니다.
비자 상태와 준비 가능한 서류를 기준으로 확인해드립니다.

Q. 소득서류가 없으면 어떻게 하나요?

소득서류가 부족한 경우에는 잔고증명서, 과세증명서, 또는 일정 기간의 집세 선불 조건 등으로 확인이 필요한 경우가 있습니다.
필요한 서류는 신청 시점과 매물 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

Q. UR은 친구나 가족과 함께 살 수 있나요?

가족 입주, 부부 입주, 친구와의 쉐어 가능 여부는 단지와 계약 조건에 따라 다릅니다.
룸쉐어가 가능한 단지도 있지만 모든 매물이 가능한 것은 아니므로, 입주 인원과 관계를 알려주시면 확인해드립니다.

Q. UR 초기비용은 어느 정도인가요?

UR은 일반 임대 매물과 달리 레이킹, 중개수수료, 갱신료가 없는 점이 장점입니다.
초기비용은 시키킹 (보증금), 첫 달 임대료, 공익비, 입주일에 따른 일할 계산 금액 등이 중심입니다.
정확한 금액은 입주일에 따라 달라집니다.

Q. UR 공실이 없으면 어떻게 하나요?

희망 지역이나 입주 일정에 맞는 UR 공실이 없는 경우에는 외국인 계약 가능한 일반 임대 매물까지 함께 검토할 수 있습니다.
입주 시기, 예산, 비자 상태에 맞춰 현실적으로 진행 가능한 방향을 안내해드립니다.UR 임대주택은 공실 수가 적고 선착순으로 마감되는 경우가 많기 때문에,